1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
国分寺市
36.1万円/㎡
前年比-24.6%
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パーク・ハイム国立
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩4分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 80.75㎡の場合
相場
4,101万円
50.8万円/㎡
1,680
3,294
4,909
6,523
AI査定結果
推定相場価格
4,101万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,294万円〜4,909万円
40.8万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
パーク・ハイム国立
3,680万円（45.6万円/㎡）/ 2階 / 80.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 45.6万円 | 2階 | 80.75㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/08 | 3,180万円 | 39.1万円 | 1階 | 81.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/08 | 4,080万円 | 50.5万円 | 3階 | 80.75㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/27 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | ヴェラハイツ国立 国分寺市西町一丁目 | 国立駅13分 | 4,180万円 | 49.7万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/17 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅2分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,299万円 | 53.2万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/17 | ライオンズガーデン国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.92㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/18 | グランヴェール国分寺壱番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,590万円 | 50.0万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,590万円 | 53.0万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | マンション国分寺台 国分寺市泉町一丁目 | 国分寺駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/14 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅13分 | 3,299万円 | 49.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、国分寺市では24.6%下落しています。
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